グランアビテ目白ステーションフロント

  • 東京都豊島区目白三丁目

  • 山手線 / 目白駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
9,198万円
171.9万円/㎡
相場
8,727万円
163.1万円/㎡
3,338
6,931
10,524
14,117
AI査定結果
推定相場価格
8,727万円
163.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,931万円〜10,524万円
129.5万円/㎡〜196.7万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
グランアビテ目白ステーションフロント
9,198万円（171.9万円/㎡）/ 14階 / 53.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は160.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/159,198万円171.9万円14階 53.51㎡ 1LDK北東
2026/01/249,498万円177.5万円14階 53.51㎡ 1LDK西
2025/07/135,480万円173.6万円15階 31.57㎡ 1LDK北東
2023/08/254,080万円118.8万円2階 34.33㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は150.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
グランアビテ目白ステーションフロント
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,198万円171.9万円53.51㎡1LDK14階 / 15階建 北東2003年64戸SRC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/02/24トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 8,498万円137.1万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2026/03/16エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 12,880万円209.2万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2026/03/15ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/12/03ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/03/20クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 8,990万円138.8万円64.75㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年36戸RC
2026/01/24レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 7,799万円147.1万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2025/09/20アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 6,560万円147.2万円44.58㎡1LDK10階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2025/12/08ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 7,499万円161.8万円46.35㎡2LDK5階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2025/12/22ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,780万円130.7万円59.51㎡1LDK8階 / 10階建 南2002年26戸SRC
2024/10/12日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/10/06レガリアスパシエ目白
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 5,580万円129.0万円43.26㎡1LDK4階 / 5階建 南東2004年21戸RC
2026/03/02サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 8,490万円153.7万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 北東2003年92戸SRC
2024/02/16セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 7,380万円131.6万円56.07㎡2LDK11階 / 11階建 北西1999年37戸RC
2024/06/25イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 7,580万円136.7万円55.44㎡1LDK14階 / 14階建 東1999年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、豊島区では37.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は豊島区の平均と比較して6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
豊島区
182.9万円/㎡
前年比+37.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランアビテ目白ステーションフロント
所在地東京都豊島区目白三丁目
交通山手線目白駅徒歩2分
築年月2003年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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